Уборка офисов в БЦ «Золотая долина»
БЦ «Золотая долина» — бизнес-центр по адресу площадь Карла Фаберже, 8 лит Б, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Столовая и кафе внутри здания меняют картину загрязнения сильнее, чем кажется. На площади Карла Фаберже, 8 LVR Service ведёт пищевые зоны отдельным контуром: там жировая плёнка на полу, запах и постоянный риск переноса загрязнения на офисную часть. Инвентарь для этих помещений промаркирован и не выходит за их пределы — это не бюрократия, а единственный способ не развезти жир по всему зданию.
Работу делим на сектора с постоянными составами. Закреплённый участок означает, что человек не тратит первые полчаса смены на поиск подсобки и точки водозабора.
Пиковая нагрузка в таком здании смещена к обеду. Коридоры и лестницы, ведущие к столовой, получают дополнительный проход именно после обеденного времени: до вечера этот след иначе разносится по всем этажам.
Наземный паркинг работает как приёмник улицы: песок, листва, вода, зимой противогололёдный состав. Площадку обслуживаем до открытия здания, потому что весь нанос с неё в противном случае приезжает в холл на подошвах и колёсах.
Круглосуточная охрана означает формальный допуск. Постоянные пропуска на состав оформляем заранее, подменных согласуем отдельным списком.
Для расчёта нужны площади по зонам, метраж пищевых зон и число посадочных помещений, площадь парковки, порядок допуска и часы работы бригады. Санкт-Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Золотая долина»
Места общего пользования в БЦ «Золотая долина» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Золотая долина» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Золотая долина» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и кафе и столовая для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Золотая долина»
Смету для БЦ «Золотая долина» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут