Уборка офисов и БЦ в Санкт-Петербурге

Из чего складывается уборка бизнес-центра в Санкт-Петербурге

Площадь договора и площадь здания — разные числа. В бизнес-центре убирают не арендованные кабинеты, а места общего пользования: входную группу, лифтовые холлы, коридоры, санузлы, лестничные марши, паркинг и прилегающую территорию. Их доля растёт вместе с этажностью, потому что на каждом этаже повторяется один и тот же набор зон, а не вместе с общей площадью здания. В каталоге Санкт-Петербурга этажность зданий — от 3 до 42 (данные по 444 объектам). Площади — от 1 800 до 130 000 м², указаны у 366 из 615 объектов.

Второй множитель — проходимость. Здание у метро принимает поток арендаторов и посетителей через одну-две входные группы, и уличная грязь оседает именно там: полы входной зоны и грязезащитные покрытия обслуживают отдельным циклом, а в межсезонье — днём, а не только в ночную смену. Остальные зоны от потока зависят слабо, и их график с входной группой не совпадает.

• Ежедневная уборка офисов и мест общего пользования — по графику арендаторов: до начала рабочего дня, после его окончания или посменно в течение дня
• Техническая эксплуатация зданий — инженерные системы и текущий ремонт
• Поставка расходных материалов и грязезащитных покрытий — расход считают от числа санузлов и проходимости, а не от площади здания
• Генеральная уборка и мытьё окон промышленными альпинистами — для остекления выше второго этажа, куда не достаёт телескопическая штанга

Работаем и с управляющими компаниями, и с арендаторами: объём договора начинается с одного этажа и доходит до полного цикла обслуживания здания вместе с территорией. Состав каталога Санкт-Петербурга по классам: A — 237, B+ — 316, B — 54.