Уборка офисов в БЦ «Amber Hall»
БЦ «Amber Hall» — бизнес-центр по адресу проспект Энергетиков, 4 к1 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Проспект Энергетиков — промышленный коридор с постоянным грузовым движением, и осадок на остеклении здесь заметно тяжелее, чем в жилых кварталах: не пыль, а копоть, которая сухой салфеткой не стирается. LVR Service обслуживает Amber Hall по адресу проспект Энергетиков, 4 к1 с ежедневной протиркой внутренней стороны витражей нижних уровней — недельного интервала на этом объекте не хватает.
Здание ведём по разделённому циклу: ночью машинная мойка полов и вывоз отходов, днём дежурная часть на санитарных группах, лифтовых холлах и входной зоне. Дневная часть здесь не роскошь: без неё к вечеру видно всё, что здание собрало за день с улицы.
Центральные системы вентиляции требуют отдельного периодического цикла по решёткам и диффузорам. Пыль с них сходит вниз полосами по светлому потолку, и жалоба формулируется как плохо убранный этаж, хотя причина в воздухе, а не в поле.
Для расчёта нужны площади по зонам, площадь остекления и способ доступа к нему, порядок допуска на охраняемую парковку и перечень периодических работ. Телефон в Санкт-Петербурге +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Amber Hall»
Места общего пользования в БЦ «Amber Hall» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Amber Hall» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Amber Hall» отмечены охраняемая парковка и системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Amber Hall»
Смету для БЦ «Amber Hall» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут