Уборка офисов в БЦ «Виадук-П»
БЦ «Виадук-П» — бизнес-центр по адресу Пискарёвский проспект, 63 лит Б, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Пискарёвский проспект, 63 — грузовое направление, и основная грязь приезжает сюда на колёсах, а не приходит с людьми. LVR Service поэтому начинает смену не с холла, а с наружной площадки и приямков у входа: пока полоса перед дверьми не подметена, вымытый пол внутри держится считанные минуты.
Крупная фракция от грузового потока ведёт себя иначе, чем офисная пыль: она царапает. Затащенный на подошве песок работает как абразив по твёрдому покрытию, и через сезон это видно матовыми дорожками по линии движения. Против этого помогает не более частая мойка, а грязезащита достаточной длины — человек должен сделать по ней несколько шагов, иначе она собирает только влагу.
Зимой к песку добавляется реагент. Соль не смывается мыльной водой и возвращается белым налётом, как только пол высохнет, поэтому по камню и керамограниту мы идём нейтрализатором и только затем обычной химией.
Порядок в общих зонах держится ритмом: коридоры, лестницы и санитарные узлы получают повторные проходы днём, а машинная обработка твёрдых полов уходит в вечерний интервал, когда по ним никто не идёт.
Этажность и площадь по этому адресу у нас не подтверждены, и придумывать их мы не будем. Пришлите экспликацию с метражом по зонам и часы, в которые здание свободно для влажных работ. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Виадук-П»
Места общего пользования в БЦ «Виадук-П» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Виадук-П» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Виадук-П» отмечены парковка для арендаторов и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Виадук-П»
Смету для БЦ «Виадук-П» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут