Уборка офисов в БЦ «Авангард»
БЦ «Авангард» — бизнес-центр по адресу Кондратьевский проспект, 17 к2, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Когда в здании работает много разных компаний, единое окно для влажных работ всегда оказывается неудобным половине из них. В «Авангарде» на Кондратьевском проспекте LVR Service согласует режим по этажам отдельно: там, где рабочий день заканчивается раньше, машинная мойка идёт вечером, где позже — рано утром до начала работы. Общие зоны при этом живут по единому графику, иначе их состояние начинает зависеть от расписания соседей.
Зоны здания раскладываем по частоте: холлы и лестницы в течение дня, рабочие помещения по кругу, технические по календарю. Периодичность тут значит больше, чем численность смены. Лестничные марши ведём отдельным маршрутом — они собирают загрязнение сразу со всех этажей, и попутный проход оставляет их худшей частью здания.
Наземная парковка и кафе в здании добавляют два своих источника: техническую пыль с колёс и органические отходы. Первый перехватываем на входе со стороны стоянки, второй выносим отдельным интервалом мимо помещений, где работают люди.
Чтобы посчитать обслуживание по этому корпусу, нам нужны площади по зонам, график доступа по этажам с указанием времени окончания работы и перечень задач: дневное дежурство, периодика по полам, санузлы, вынос отходов. Санкт-Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Авангард»
Места общего пользования в БЦ «Авангард» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Авангард» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Авангард» отмечены наземный паркинг и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Авангард»
Смету для БЦ «Авангард» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут