Уборка офисов в БЦ «Ареопаг»
БЦ «Ареопаг» — бизнес-центр по адресу Полюстровский проспект, 59 лит Ф, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Крупный корпус требует не героизма, а расписания. LVR Service разбирает площадь «Ареопага» на Полюстровском проспекте по частоте: зоны, через которые проходят все, обслуживаются в течение дня; рабочие помещения — по фиксированному кругу; технические и складские — по календарю, реже, но обязательно. Такая раскладка убирает главный источник претензий: участки, о которых вспоминают, только когда там уже неприятно находиться.
Этажи идём сверху вниз, с двумя точками хранения инвентаря — так короче плечо до любой зоны и меньше холостых перемещений. Воду набираем и сливаем на технических точках, а не в санузлах общего пользования: это одновременно санитария и скорость.
Полюстровский — широкая транспортная ось с промышленным соседством и заметным грузовым движением, а «Площадь Ленина» добавляет пеший поток. Грязь получается смешанная: дорожная пыль, песок, зимой плотная снежная каша с противогололёдной химией. Вход отрабатываем по состоянию, а не по часам. Отдельная забота — наружные ступени: чистим их до открытия здания, иначе всё принесённое с крыльца окажется в вестибюле в первый же час.
Чтобы назвать объём работ по этому корпусу, нам нужен обмер по зонам, график доступа с указанием вечернего окна и перечень задач: входит ли обслуживание наружных ступеней и площадки перед входом, нужна ли дневная смена, как часто мыть остекление. Санкт-Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ареопаг»
Места общего пользования в БЦ «Ареопаг» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Ареопаг» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ареопаг» отмечены панорамное остекление и наземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ареопаг»
Смету для БЦ «Ареопаг» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут