Уборка офисов в БЦ «Ладожский»
БЦ «Ладожский» — бизнес-центр по адресу Уткин проспект, 15, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Рядом транспортный узел, и людской поток через здание на Уткином проспекте, 15 идёт не только офисный: часть посетителей заходит транзитом. LVR Service закладывает под это дневное присутствие — при транзитном потоке утренней уборки хватает на пару часов.
Поэтажные зоны ведём закреплёнными составами. Дневной человек в холле — не дублирование, а функция: подобрать, подмести, обновить грязезащиту, отреагировать на пролив до того, как след разнесут по всему нижнему уровню. Вечером идёт глубокая часть, которую нельзя делать при движении. Стекло тамбура протираем в каждый дневной заход: при транзите отпечатки появляются там быстрее, чем где-либо ещё.
Урны в проходных зонах обслуживаем чаще норматива и с заменой пакета, а не вытряхиванием. При транзитном потоке в них попадает еда и напитки; вытряхнутая урна остаётся липкой изнутри и через день начинает пахнуть — а пахнет она уже на весь холл.
Охраняемый паркинг ведём отдельным ночным циклом, машиной с водой. Пропуска на смену согласуем заранее.
Чтобы подготовить расчёт по этому корпусу, нам нужны площадь по зонам, отдельно метраж паркинга, окно доступа с учётом режима охраны и перечень услуг. Наберите петербургский номер +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ладожский»
Места общего пользования в БЦ «Ладожский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Ладожский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ладожский» отмечены охраняемый паркинг и центральное кондиционирование. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ладожский»
Смету для БЦ «Ладожский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут