Уборка офисов в БЦ «Лада»
БЦ «Лада» — бизнес-центр по адресу проспект Энергетиков, 3 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Проспект Энергетиков, 3 — промышленный пояс с грузовым трафиком, и характер пыли здесь другой: тяжелее и абразивнее городской. LVR Service планирует работы с учётом того, что такую пыль нельзя сначала мочить — сухой съём идёт первым, иначе она превращается в шлифующую пасту и оставляет на покрытии микроцарапины.
Зоны обслуживания закрепляем за постоянными составами. Централизованная вентиляция означает, что часть пыли возвращается через решётки, поэтому их сухая очистка стоит в плановом цикле, а не выполняется, когда заметят.
Кафе внутри локализуем отдельным проходом и обезжиривателем: липкая основа из сахара и жира собирает на себя всё остальное, и через неделю на полу видна дорожка от раздачи.
Охраняемая парковка требует пропусков и на нашу смену. Списки подаём заранее, вместе с подменными сотрудниками, — бригада, стоящая на посту, теряет часть вечернего окна, и глубокая часть работ переносится на следующий день.
Чтобы собрать расчёт по этому зданию, нам нужны обмер по зонам, окно доступа с учётом пропускного режима, перечень инженерных элементов в цикле и решение по зоне кафе. Петербург, +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лада»
Места общего пользования в БЦ «Лада» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Лада» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лада» отмечены охраняемая парковка, центральные системы вентиляции и кондиционирования и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лада»
Смету для БЦ «Лада» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут