Уборка офисов в БЦ «Космос»
БЦ «Космос» — бизнес-центр по адресу Уткин проспект, 11 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральная система кондиционирования избавляет от сплитов на фасаде, но добавляет уборке работу: решётки и диффузоры собирают пыль, и через них она возвращается в помещение. На Уткином проспекте, 11 LVR Service включает вентиляционные решётки общих зон в плановый цикл — сухой съём пыли, без залива воды в короб.
Площади мы делим на сектора и закрепляем составы, чтобы участок был чьим-то, а не общим. Ключевой узел здесь — лифт: тележки поднимаем вне пиков и по одному маршруту, а на этажах держим точки хранения инвентаря, иначе смена уходит на поездки вниз за ведром.
Кафе внутри даёт локальную нагрузку, и мы её локализуем: коврик перед входом в зал, отдельный проход по маршруту с подносами, обезжириватель вместо универсального состава. Сахар и жир — липкая база, на которую садится вся остальная пыль; если снимать их обычным средством, остаётся плёнка, и через неделю дорожка становится видимой при боковом свете.
Чтобы подготовить расчёт по этому корпусу, нам нужны площадь по зонам, часы доступа для вечерних работ и список инженерных элементов, которые вы хотите видеть в цикле: решётки, светильники, стеклянные перегородки. Петербургский телефон +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Космос»
Места общего пользования в БЦ «Космос» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Космос» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Космос» отмечены наличие парковки, современные инженерные системы и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Космос»
Смету для БЦ «Космос» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут