Уборка офисов в БЦ «Кондратьевский квартал»
БЦ «Кондратьевский квартал» — бизнес-центр по адресу Кондратьевский проспект, 15 к5 лит Б, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кафе для тех, кто работает в здании, меняет структуру уборки «Кондратьевского квартала» на Кондратьевском проспекте, 15 к5 лит Б сильнее, чем кажется: LVR Service выделяет зону питания в отдельный контур с собственным инвентарём, потому что жир переносится салфеткой лучше любой грязи и за неделю оказывается на всех дверных ручках этажа.
Подъёмы на верхние уровни — это уже вертикальная логистика. Тележку комплектуем на весь участок и планируем подъёмы заранее, чтобы не занимать лифт в часы, когда он нужен людям. Отходы из зоны питания выносим по согласованному маршруту и не в общем лифте: запах остаётся в кабине надолго и выводится сложнее, чем убирается сам мусор.
Охраняемая парковка снижает уличную нагрузку на вход, но не снимает её. Основной поток грязи тут колёсный и приходит двумя волнами, утром и вечером. Между ними у входа делать нечего, и мы переносим силы внутрь: в санузлы, в зоны питания, в переговорные, где нагрузка равномерная. Велопарковку и площадку у входа тоже стоит обсудить: летом оттуда несёт песок, а зимой там дольше всего держится наледь.
Для расчёта по «Кондратьевскому кварталу» нужны метраж по этажам, площадь зоны питания, схема выноса отходов и часы доступа. Наберите +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Кондратьевский квартал»
Места общего пользования в БЦ «Кондратьевский квартал» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Кондратьевский квартал» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Кондратьевский квартал» отмечены охраняемая парковка, современные инженерные системы и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Кондратьевский квартал»
Смету для БЦ «Кондратьевский квартал» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут