Уборка офисов в БЦ «Кондратьевский-2»
БЦ «Кондратьевский-2» — бизнес-центр по адресу Кондратьевский проспект, 2 к4, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на Кондратьевском проспекте, 2 к4 обслуживает один закреплённый состав, и LVR Service принципиально не тасует людей на таком объекте: постоянный оператор через пару недель знает, в каком санузле подтекает бачок и на каком этаже вечно оставляют коробки у лифта, и решает это до того, как появится замечание.
Современная отделка — керамогранит, крашеные стены, стеклянные перегородки. Основная работа приходится на стекло: отпечатки рук на перегородках появляются в течение дня и видны с любой точки коридора, тогда как пол сохраняет вид дольше. Поэтому стекло у нас в ежедневном обходе, а машинная мойка полов идёт по графику.
Наземная парковка перед зданием даёт сезонную нагрузку. Летом это сухая пыль с асфальта, зимой — вода с растворённым реагентом, стекающая с машин уже у входа. Разница принципиальна: пыль сметается, реагент требует нейтрального средства и протирки насухо, иначе на покрытии остаётся белесая соль. Грязезащитную кассету у входа в такие дни вытряхиваем чаще норматива — насыщенный ворс отдаёт влагу обратно на подошву.
Что нужно для расчёта по Кондратьевскому проспекту: метраж по этажам, площадь остекления перегородок, число санузлов и часы доступа. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Кондратьевский-2»
Места общего пользования в БЦ «Кондратьевский-2» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Кондратьевский-2» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Кондратьевский-2» отмечены наземная парковка, системы вентиляции и кондиционирования и современная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Кондратьевский-2»
Смету для БЦ «Кондратьевский-2» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут