Уборка офисов в БЦ «Доминат»
БЦ «Доминат» — бизнес-центр по адресу Магнитогорская улица, 30 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Наземный паркинг у Ладожской — открытая площадка, с которой грязь идёт внутрь напрямую, без промежуточных зон. В LVR Service мы обслуживаем «Доминат» на Магнитогорской улице, 30 лит А с удлинённой грязезащитой в холле: человек должен сделать по ней несколько шагов, иначе короткий коврик у порога снимает меньше половины, а остальное уезжает на подошвах на этажи.
Масштаб здесь производственный. Мы делим территорию на участки, за каждым закрепляем постоянный состав и держим инвентарь на уровне: так бригада знает свой участок и видит изменения, а не выходит каждую смену на незнакомое место.
Район вокруг Магнитогорской промышленный, покрытие проездов местами разбитое, и уличная пыль здесь крупнее и абразивнее, чем в центре. Значит, сухой сбор на входе обязателен и обязателен первым: пущенная по песку вода превращает мойку в шлифовку.
Центральная вентиляция даёт мелкую пыль на высоте. Решётки и верхние кромки обеспыливаем сухим способом — влага в узлах вентиляции создаёт запах, который потом ошибочно ищут в санузлах.
Что нужно, чтобы посчитать по Магнитогорской, 30: площадь по каждой зоне, количество санузлов и кухонных точек, площадь наружной территории, если она входит, и окно доступа. Наш телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Доминат»
Места общего пользования в БЦ «Доминат» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Доминат» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Доминат» отмечены наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Доминат»
Смету для БЦ «Доминат» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут