Уборка офисов в БЦ «Далпорт»
БЦ «Далпорт» — бизнес-центр по адресу Кондратьевский проспект, 2 лит Л, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральное кондиционирование меняет список работ сильнее, чем кажется: решётки и диффузоры собирают пыль по всему зданию и при каждом пуске раздают часть обратно в помещение. В «Далпорте» на Кондратьевском проспекте, 2 LVR Service выносит их в отдельный периодический цикл — с пола эта пыль не видна, а на светлой мебели под воздуховодом видна отлично.
Умеренный объём здания держит один закреплённый состав. Этажи распределены между исполнителями, общие зоны закрыты дежурным, чтобы разлив у лифта не ждал окончания работ на лестнице.
Кафе в здании даёт свой тип загрязнения: жировой след переносится на полы коридора и на кнопки лифта, и на светлом покрытии он читается как матовое пятно. Нейтральная химия его не берёт, нужна щелочная группа и выдержка по времени.
Наземный паркинг зимой приносит внутрь противогололёдный состав, а летом — пыль с проезда. Обработку ливневых решёток и подходов к входу ставим перед уборкой холла, а не после: обратный порядок означает повторную работу.
Для расчёта нужны метраж по зонам, окно доступа и состав работ, включая обслуживание решёток вентиляции. LVR Service на связи: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Далпорт»
Места общего пользования в БЦ «Далпорт» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Далпорт» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Далпорт» отмечены наземный паркинг, центральное кондиционирование и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Далпорт»
Смету для БЦ «Далпорт» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут