Уборка офисов в БЦ «Жёлтый угол»
БЦ «Жёлтый угол» — бизнес-центр по адресу улица Маршала Говорова, 35а, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Промышленное окружение у Кировского завода задаёт характер загрязнения: не пыль, а песок и мелкая крошка с проездов. «Жёлтый угол» на улице Маршала Говорова, 35а LVR Service обслуживает с усиленной механической фильтрацией на входе — многоступенчатое задержание здесь окупается быстрее любой машины, потому что снятый на пороге абразив не успевает поработать по полу.
Объём работ делим между дневным поддержанием и ночной периодикой. Днём частота важнее глубины: то, по чему ходят все, обслуживается по нескольку раз, а машинная мойка идёт по календарю.
Современный фасад с большой долей стекла требует отдельного планирования наружной стороны. В Петербурге сухих окон немного, поэтому выходы привязываем к прогнозу и к стороне здания: мыть стекло перед дождём значит делать работу дважды.
Паркинг обслуживаем своей химией. След от шин и масляные капли водой не снимаются, а щётка без нужного состава просто втирает пятно глубже.
Инженерные системы дают статью по решёткам и диффузорам в общих зонах: осматриваем перед назначением срока, потому что накопление зависит от режима работы вентиляции.
Чтобы посчитать, нужны площади по зонам, площадь паркинга, метраж остекления и часы, когда допустим доступ бригады. Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Жёлтый угол»
Места общего пользования в БЦ «Жёлтый угол» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Жёлтый угол» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Жёлтый угол» отмечены наличие паркинга и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Жёлтый угол»
Смету для БЦ «Жёлтый угол» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут