Уборка офисов в БЦ «Бизнес центр на Зайцева»
БЦ «Бизнес центр на Зайцева» — бизнес-центр по адресу улица Зайцева, 4 к2, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Кафе внутри здания меняет не объём уборки, а её расписание. На улице Зайцева, 4 к2 LVR Service ставит проход по зоне питания после закрытия кухни, а не в общем ночном круге: жир, осевший на полу и плинтусах за день, снимается щелочным составом, и делать это рядом с работающей раздачей нельзя.
Жировая плёнка — главная причина, по которой пол у кафе становится скользким, хотя на вид он чистый. Нейтральный состав её не берёт, а щёлочь нельзя лить на соседний участок с другим покрытием, поэтому границу зон фиксируем на схеме до старта, а не определяем на глаз в процессе. Мусор из зоны питания выносим отдельным маршрутом и по своему графику: смешанный с офисным, он оставляет запах в коридоре надолго.
Наземная парковка у Кировского завода приносит крупную фракцию: песок, окалину, мелкий щебень. Задерживать её нужно на входе — иначе она разносится подошвами и работает наждаком по покрытию на всех уровнях. Ворсовое покрытие на входе чистим экстрактором по графику, а не вытряхиваем: забитый ворс перестаёт держать грязь и начинает её отдавать.
Для расчёта нужно знать площадь зоны питания отдельно, площадь офисов и коридоров, время закрытия кухни и часы доступа на парковку. Телефон +7 (812) 426-13-26 — по этим четырём пунктам посчитаем смену.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес центр на Зайцева»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес центр на Зайцева» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес центр на Зайцева» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес центр на Зайцева» отмечены панорамное остекление, наземная парковка и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес центр на Зайцева»
Смету для БЦ «Бизнес центр на Зайцева» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут