Уборка офисов в БЦ «Fабрика»
БЦ «Fабрика» — бизнес-центр по адресу Кронштадтская улица, 11 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Открытые планировки — главная особенность здания на Кронштадтской улице, 11: нет кабинетных стен, зато есть сотни рабочих мест, оргтехника и провода. LVR Service заранее договаривается о границе: что относится к уборке, а что к личным вещам сотрудника. Без этой границы уборщик либо не трогает столы вообще, либо двигает чужие бумаги — и оба варианта заканчиваются претензией.
Открытые этажи при высоких потолках дают много вертикали и много воздуха. Пыль здесь не оседает ровным слоем, а скапливается на верхних кромках перегородок и балках; их обеспыливаем периодической позицией, потому что накопленный наверху слой рано или поздно спускается на мониторы и клавиатуры.
Кировский завод — промышленное окружение с открытым асфальтом и щебнем, и с парковки на подошвах заносится мелкий гравий. Он не столько пачкает, сколько царапает: на твёрдом покрытии за сезон появляется матовая дорожка по маршруту от дверей к лифту. Барьерную зону поэтому промываем и просушиваем в течение дня.
Чтобы посчитать объект на Кронштадтской, 11, нам нужны площадь по зонам, количество рабочих мест на этаж, окно доступа и перечень ежедневных работ. Наберите петербургский номер +7 (812) 426-13-26 — обсудим состав смены с LVR Service.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Fабрика»
Места общего пользования в БЦ «Fабрика» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Fабрика» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Fабрика» отмечены парковка, высокие потолки и лофт-дизайн. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Fабрика»
Смету для БЦ «Fабрика» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут