Уборка офисов в БЦ «Волна»
БЦ «Волна» — бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 32 к5 лит З, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Рампа подземного паркинга зимой работает как воронка: вода, снег и реагент с колёс стекают вниз и собираются на нижней отметке. На 19-й линии Васильевского острова, 32 LVR Service ставит рампу и приямок с водосборными решётками в ежедневный цикл — забитая решётка означает лужу, а лужа на уклоне это уже не грязь, а риск.
Реагент, попавший в паркинг, никуда не девается: он высыхает белым налётом на бетоне и разъедает разметку. Убирается он нейтрализатором, а не смывом водой, — вода просто переносит соль в следующий слой.
Конфигурация здания позволяет закрепить состав по уровням и держать общие зоны в дневном цикле. Открытая часть острова добавляет ветровую нагрузку: с воды идёт песок и влажная пыль, которая сразу липнет к стеклу входной группы и к металлу дверных ручек.
Панорамное остекление в таком климате протирается по двум разным поводам — от отпечатков изнутри и от налёта, оставленного каплями снаружи. Это разные операции, и смешивать их в одну строку задания бессмысленно.
Для расчёта нужны площадь по зонам, отдельная площадь паркинга с рампой и окно доступа для машинных работ. Петербургский номер: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Волна»
Места общего пользования в БЦ «Волна» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Волна» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Волна» отмечены панорамное остекление и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Волна»
Смету для БЦ «Волна» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут