Уборка офисов в БЦ «Веретено»
БЦ «Веретено» — бизнес-центр по адресу Курляндская улица, 44, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Промышленное окружение Курляндской улицы, 44 у Нарвской приносит внутрь не пыль, а крошку — фракцию, которую щётка сметает, а влажная тряпка размазывает. LVR Service отрабатывает такой занос машиной по путям движения, но строго после сухого сбора: если пустить машину по крошке сразу, абразив уйдёт под диск и оставит на покрытии сеть мелких царапин, заметных при боковом свете.
Корпус разделён на офисную часть и общие зоны, и мы разводим их по времени. Общие зоны идут утром, до прихода людей; офисные этажи — вечером, после выхода. Уложить всё в один интервал не получается: одна из частей неизбежно делается формально, и это всегда та, что стоит в графике второй.
Отдельная позиция — переходы между уровнями. Лестничные марши моются в связке с этажом, который они обслуживают, и обязательно после него. Обратный порядок бессмыслен: люди спускаются по вымытому маршу с только что убранного этажа и приносят на нём всё, что там было поднято.
По этому зданию нам понадобятся площади по зонам, состав твёрдых покрытий, число лестничных клеток и санузлов, окно доступа. Прямой номер в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Веретено»
Места общего пользования в БЦ «Веретено» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Веретено» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Веретено» отмечены собственная парковка, современная отделка и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Веретено»
Смету для БЦ «Веретено» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут