Уборка офисов в БЦ «Ugol-Page»
БЦ «Ugol-Page» — бизнес-центр класса B+ по адресу улица Маршала Говорова, 35а, Санкт-Петербург. В здании 5 этажей, общая площадь 13 500 м². Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Улица Маршала Говорова, 35а — Кировский район с производственным окружением, и петербургская погода добавляет к нему воду почти круглый год. LVR Service держит здесь входную зону в двухступенчатом варианте: жёсткий модуль снаружи под песок и крошку, впитывающее покрытие внутри под воду. Один тип покрытия на таком объекте не справляется — либо пропускает абразив, либо перестаёт впитывать через час.
Корпус закрываем одним постоянным составом. Люди знают свои коридоры и точки подключения, и на объекте такого размера это надёжнее сменной ротации.
Кафе внутри здания даёт отдельную нагрузку: жировые следы на полу и мебели универсальным средством не снимаются, нужна щелочная химия с выдержкой. Эту зону ведём отдельной позицией в графике и отдельным инвентарём, чтобы жир не разъехался по коридорам.
Инженерные системы возвращают в помещение всё, что осело на решётках. Видимые элементы обеспыливаем сухим способом по фиксированному списку точек — сплошной обход всех узлов не нужен.
Чтобы посчитать этот объект, нам нужны площади по зонам, часы доступа и состав дневных работ. Петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ugol-Page»
Места общего пользования в БЦ «Ugol-Page» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов на 5 этажах, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса B+
Класс B+ — это дневное присутствие в рабочие часы плюс вечерняя основная уборка. Днём клинер отвечает за лобби, санузлы и лифтовые холлы БЦ «Ugol-Page», вечером бригада проходит полы, лестницы и стеклянные поверхности. Периодические работы — глубокая чистка покрытий, мойка остекления, чистка мебели — выносятся в отдельный график и согласуются с управляющей компанией заранее.
При 5 этажах весь инвентарь и запас воды держат на одном посту, поэтому смена почти не тратит время на перемещения.
Сколько человек нужно на уборку 13 500 м²
Численность смены в БЦ «Ugol-Page» считают не от общей площади здания. 13 500 м² — это верхняя граница, внутри которой лежат арендованные офисы и места общего пользования, и клинеры ежедневно проходят именно вторые. На состав смены влияют площадь мест общего пользования, число входных групп, 5 этажей и лифтовые холлы на них, доля твёрдых полов и стекла, паркинг.
На таком объёме смену делят надвое: дневной обход мест общего пользования и вечерний основной цикл.
Что в БЦ «Ugol-Page» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ugol-Page» отмечены наличие парковки, современные инженерные системы и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ugol-Page»
Смету для БЦ «Ugol-Page» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: 13 500 м² общей площади цену не задают — считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Ugol-Page»
- Где находится БЦ «Ugol-Page»?
- улица Маршала Говорова, 35а, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Нарвская. Координаты объекта: 59.889103, 30.278218.
- Сколько этажей и какая площадь в БЦ «Ugol-Page»?
- 5 этажей. Общая площадь — 13 500 м². Класс здания — B+.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Ugol-Page»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Ugol-Page», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут