Уборка офисов в БЦ «StartUp»
БЦ «StartUp» — бизнес-центр класса B+ по адресу Промышленная улица, 38 к2, Санкт-Петербург. Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Промышленная улица, 38, корпус 2 стоит в бывшем производственном поясе у Нарвской, и LVR Service считает это фактором, а не адресной подробностью. В таких кварталах уличный нанос тяжелее городского: к пыли добавляется мелкая техническая взвесь и сажа, а они темнее и жирнее обычной. На светлом полу такой след не растворяется водой — его снимают средством с обезжиривающим действием, иначе к вечеру пол становится серым по всему маршруту.
Парковка у здания даёт вторую линию заноса. Грязезащиту кладём у каждого входа со стороны стоянки, а не только у центрального: боковая дверь без покрытия обнуляет работу главного тамбура за один день. Полотна меняем по факту насыщения — в петербургскую сырость они набирают воду быстрее, чем принято закладывать в норматив.
Ни этажность, ни площадь по объекту не заполнены, поэтому регламент соберём после обследования. На выезде фиксируем состав покрытий, количество санузлов, точки питания и реальные часы доступа — из этих позиций и складывается смета, а не из площади в квадратных метрах.
Позвоните в петербургский офис: +7 (812) 426-13-26. Понадобятся площади по зонам, график доступа и список ежедневных работ.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «StartUp»
Места общего пользования в БЦ «StartUp» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса B+
Класс B+ — это дневное присутствие в рабочие часы плюс вечерняя основная уборка. Днём клинер отвечает за лобби, санузлы и лифтовые холлы БЦ «StartUp», вечером бригада проходит полы, лестницы и стеклянные поверхности. Периодические работы — глубокая чистка покрытий, мойка остекления, чистка мебели — выносятся в отдельный график и согласуются с управляющей компанией заранее.
Что в БЦ «StartUp» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «StartUp» отмечены парковка для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «StartUp»
Смету для БЦ «StartUp» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут