Уборка офисов в БЦ «Аквамарин»
БЦ «Аквамарин» — бизнес-центр по адресу Ивана Черных, 33, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Система контроля доступа меняет для клинингового подрядчика больше, чем кажется. В «Аквамарине» на улице Ивана Черных, 33 LVR Service заранее согласует поимённые списки смены и порядок ночного прохода: бригада, которая пятнадцать минут ждёт у турникета, теряет их не у охраны, а на этаже. Контактные поверхности — вертушки, ручки дверей, кнопки лифтов, поручни лестниц — обрабатываются отдельным проходом в течение дня, потому что именно они собирают касания всех, кто заходит в здание.
График строим так, чтобы машинная мойка полов шла ночью, а днём оставалась дежурная часть. Дневное присутствие здесь оправдано не «повышенным вниманием», а простой арифметикой: через санитарные группы и холлы за рабочий день проходит столько людей, что вечерняя уборка уже не спасает — состояние надо удерживать по ходу.
Центральные системы вентиляции дают свой источник загрязнения: пыль оседает на решётках и диффузорах и потом видна на светлом потолке полосами. Их чистку мы выносим в отдельный периодический цикл, а не пытаемся закрыть ежедневной уборкой — это разные работы, с разным инструментом и на высоте.
Чтобы посчитать по зданию, нужны площади по зонам, число санитарных групп на этаж, режим доступа для ночной смены и решение по расходным материалам: закупаете сами или включаем в договор. Звоните в Санкт-Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Аквамарин»
Места общего пользования в БЦ «Аквамарин» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Аквамарин» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Аквамарин» отмечены собственная парковка, современные инженерные системы и контроль доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Аквамарин»
Смету для БЦ «Аквамарин» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут