Уборка офисов в БЦ «Ас-Терминал»
БЦ «Ас-Терминал» — бизнес-центр по адресу улица Калинина, 57, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Категория B не отменяет требований, а меняет их адрес: здесь ценят не блеск отделки, а порядок в проходных зонах и предсказуемость. LVR Service обслуживает «Ас-Терминал» на улице Калинина именно так — работа разложена по частоте, где проходные зоны идут в течение дня, рабочие помещения по кругу, технические по календарю.
Кафе на территории добавляет линию органических отходов. Её выносим отдельным интервалом и ведём маршрут в обход помещений, где работают люди: запах и след от тары обесценивают всю остальную работу быстрее, чем любая пропущенная пыль. Точку накопления обслуживаем в часы наименьшей загрузки.
Охраняемая парковка и промышленное соседство означают, что внутрь несут песок и техническую пыль, а не бытовой сор. Такой занос сначала собираем сухим способом и только потом переходим к воде — вода по свежему песку превращает его в абразив, и покрытие теряет вид за сезон. Входные группы отрабатываем по состоянию, особенно в межсезонье.
Для расчёта по этому зданию пришлите площади по зонам с отдельной строкой на помещения кафе и путь выноса отходов, график доступа и перечень задач: дневная уборка проходных зон, периодика по полам, санузлы с расходными материалами. Телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ас-Терминал»
Места общего пользования в БЦ «Ас-Терминал» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Ас-Терминал» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ас-Терминал» отмечены охраняемая парковка, современные инженерные системы и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ас-Терминал»
Смету для БЦ «Ас-Терминал» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут