Уборка офисов в БЦ «Пионер Плаза»
БЦ «Пионер Плаза» — бизнес-центр по адресу Ленинградский просп., 31, стр. 3, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Реконструированное историческое здание — это всегда смесь старого и нового в пределах одного этажа. В «Пионер Плаза» на Ленинградском проспекте, 31, стр. 3 LVR Service закрепляет средство за покрытием заранее и подписывает ёмкости: там, где рядом старый камень и современный керамогранит, ошибка в выборе бутылки оставляет след, который держится неделями.
Здание целиком убирается вечерней сменой, но приёмка идёт по типам поверхностей, а не по этажам и не по кабинетам. Так системная ошибка ловится сразу: если разводы на металле появились в нескольких местах одновременно, дело не в человеке, а в средстве или в жёсткости воды.
Ленинградский проспект даёт постоянную транспортную взвесь, и после реконструкции она особенно заметна на светлых откосах и отливах. Эти элементы вносим в план отдельно от окон: их редко включают в наряд, а замечания по ним приходят регулярно. Наружную и внутреннюю стороны стекла ставим на один день, иначе половина работы обесценивается.
Чтобы посчитать объект, LVR Service нужны метраж по зонам, площадь остекления по фасадам и окно доступа. Московский телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Пионер Плаза»
Места общего пользования в БЦ «Пионер Плаза» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Пионер Плаза» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Пионер Плаза» отмечены наземная парковка, современные инженерные системы и историческое здание после реконструкции. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Пионер Плаза»
Смету для БЦ «Пионер Плаза» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Динамо
- ARCUS III & IVМосква, Ленинградский пр-т, 37
- Aerostar PlaceЛенинградский просп., 37, корп. 9
- Arcus IIЛенинградский просп., 37А, корп. 14
- Loft Manhattan houseул. Верхняя Масловка, 20, стр. 1
- АэродомЛенинградский просп., 37
- БЦ ИскраЛенинградский просп., 35, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут