Уборка офисов в БЦ «На Масловке»
БЦ «На Масловке» — бизнес-центр по адресу ул. Расковой, 34, стр. 14, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Сезон определяет состав работ на этом объекте сильнее, чем метраж. Зимой основная нагрузка на здание по улице Расковой, 34, строение 14 приходит с улицы вместе с реагентом, весной — с песком и пылью, летом — с тополиным пухом, который забивает решётки и коврики. Смена LVR Service здесь перестраивается четыре раза в год, а не работает по одному расписанию круглый год.
Компактный объект с одним основным входом — и это его слабое место: весь поток идёт через одну точку. Грязезащиту удлиняем и меняем по износу, а не по календарю. Пропитанный солью ворс перестаёт задерживать грязь и начинает отдавать её обратно на пол — визуально коврик целый, а работает уже против нас.
Наземный паркинг и близость к Третьему транспортному дают пыль на подоконниках и нижнем остеклении. Эту работу держим в еженедельном цикле: на небольшом здании она занимает немного времени, а разница видна сразу, потому что окна тут крупные и света много.
Чтобы дать расчёт, нужны площадь по зонам, число входных групп, часы доступа и решение по прилегающей территории — берём мы её на себя или нет. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «На Масловке»
Места общего пользования в БЦ «На Масловке» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «На Масловке» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «На Масловке» отмечены наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «На Масловке»
Смету для БЦ «На Масловке» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Другие бизнес-центры у м. Динамо
- ARCUS III & IVМосква, Ленинградский пр-т, 37
- Aerostar PlaceЛенинградский просп., 37, корп. 9
- Arcus IIЛенинградский просп., 37А, корп. 14
- Loft Manhattan houseул. Верхняя Масловка, 20, стр. 1
- АэродомЛенинградский просп., 37
- БЦ ИскраЛенинградский просп., 35, стр. 1
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут