Уборка офисов в БЦ «Miller Center»
БЦ «Miller Center» — бизнес-центр по адресу Испытателей проспект, 30 к1 ст1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Центральная рецепция в здании на проспекте Испытателей, 30 — это точка, через которую проходит весь поток, и она же самая заметная. LVR Service держит её в дневном обходе с коротким интервалом: стойка, стекло за ней и пол по периметру — три поверхности, где след виден сразу и живёт до первого прохода уборщика, а не до вечера.
Объект ведут закреплённые составы по блокам этажей. В петербургскую погоду это даёт гибкость: в дождливую неделю ресурс перебрасывается на входную зону и лифтовые холлы, в сухую — на вертикали и обеспыливание.
Приморская часть города — открытые пространства и сильный ветер. Стекло здесь сохнет неравномерно, поэтому мойку витражей изнутри планируем ночью, а не днём, и завершаем сухой сгонкой; наружные работы согласуются отдельно и зависят от погоды.
Подземный паркинг обслуживаем обезжиривающим циклом: масляные следы на бетоне обычной водой не снимаются, а расходятся пятном и темнеют.
Что нужно для расчёта: площади по зонам, число парковочных мест в обслуживании, требуемая частота дневных обходов у рецепции и окно ночного доступа. Позвоните на +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Miller Center»
Места общего пользования в БЦ «Miller Center» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Miller Center» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Miller Center» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Miller Center»
Смету для БЦ «Miller Center» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут