Уборка офисов в БЦ «Maris»
БЦ «Maris» — бизнес-центр класса A по адресу Невский проспект, 104 лит А, Санкт-Петербург. Ежедневную уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Невский проспект, 104 — адрес, где пешеходный поток идёт мимо двери непрерывно с утра до вечера, и здание получает занос не порциями, а ровным фоном. LVR Service держит здесь входную зону в постоянном дневном обходе: на такой улице утренняя уборка холла перестаёт быть заметной уже через час.
Историческое здание на главной магистрали города — это камень и штукатурные профили у входа, латунь на дверях и современное стекло внутри. Средства под каждую поверхность закрепляем заранее. Зимой отдельная тема — реагент: он въедается в камень и через несколько дней выходит белым налётом, поэтому нейтрализуем его сразу, а не смываем водой.
Общие зоны внутри — это светлые полы, крупное стекло и металл. Допуск по результату здесь жёсткий: отпечаток на металле и полоса на стекле снимаются в тот же обход, потому что на таких поверхностях дефект виден с любого расстояния.
Подставлять в смету усреднённые данные мы не будем — объём фиксируется обмером до начала работ, чтобы подписанный перечень совпал с реальным. Для дома на главной магистрали это тем более важно: помещения, выходящие на проспект, живут в другом ритме, чем дворовая часть, и частота у них разная.
Что нужно для расчёта: планировки или обмеры по зонам, состав отделки в общих зонах, часы доступа и перечень ежедневных работ. Позвоните на +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Maris»
Места общего пользования в БЦ «Maris» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Регламент уборки для здания класса A
Класс A задаёт самый плотный регламент. Дневной клинер находится в БЦ «Maris» весь рабочий день и держит лобби, санузлы и лифтовые холлы в постоянном порядке, а основной объём — полы, стекло, вертикальные поверхности — снимает вечерняя или ночная смена, когда арендаторов в здании нет. Приёмка идёт по чек-листу: допуск по следам, разводам и отпечаткам на стекле здесь минимальный, замечание управляющей компании закрывают в тот же день.
Что в БЦ «Maris» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Maris» отмечены премиальная отделка общих зон и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Maris»
Смету для БЦ «Maris» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут