Уборка офисов в БЦ «Ассамблея»
БЦ «Ассамблея» — бизнес-центр по адресу улица Маяковского, 12а лит П, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
«Ассамблея» на улице Маяковского, 12А, литера П в Санкт-Петербурге — дворовый корпус квартала бывшей Мариинской больницы, построенный в 1891–1892 годах и прошедший реставрацию в 2015-м. LVR Service берёт здесь на себя уборку офисов: влажная уборка полов, протирка свободных горизонтальных поверхностей, вынос отходов — утром, пока офисы пустые, либо вечером, когда сотрудники разошлись, как удобнее конкретной компании.
Главная поправка на здание — потолки 4 метра. Светильники и верх оконных проёмов с пола не достать, поэтому в «Ассамблее» эта часть работ выделена в отдельные плановые выходы с вышкой или подъёмником и не висит на ежедневной смене. Мойка окон изнутри устроена так же: нижний ярус стёкол идёт в обычном порядке, верхний — вместе с обеспыливанием высоких зон.
Генеральная уборка в «Ассамблее» имеет смысл при заезде в офис, после ремонта и дальше по графику, о котором договариваемся с арендатором: пыль по всей высоте помещений — а здесь это те самые 4 метра, — радиаторы, плинтусы, двери. Сюда же примыкает химчистка офисной мебели и ковровых покрытий.
Отдельный пункт — логистика. Корпус на Маяковского, 12А стоит на закрытой охраняемой территории, и въезд у него общий с действующими корпусами Мариинской больницы, поэтому время подвоза расходников и оборудования согласуется не только с администрацией бизнес-центра, но и с режимом всего квартала. Лифт в корпусе один, пассажирский: доставку бумаги, полотенец, мыла и пакетов, которые LVR Service пополняет сам, и подъём техники планируем вне часов прихода сотрудников. Смена на объекте закреплена постоянная — пропускной режим территории люди знают и не оформляются заново каждый раз.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ассамблея»
Места общего пользования в БЦ «Ассамблея» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Ассамблея» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ассамблея» отмечены высокие потолки и исторический фасад. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ассамблея»
Смету для БЦ «Ассамблея» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут