Уборка офисов в БЦ «Ленинград»
БЦ «Ленинград» — бизнес-центр по адресу Малый В.О. проспект, 58, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Василеостровская сторона стоит на ветру с залива, и это не метафора, а фактор для остекления. На Малом проспекте В.О., 58 мы в LVR Service планируем наружную мойку нижних отметок чаще верхних: к городской пыли здесь примешивается солевой налёт, который после высыхания даёт мутную плёнку, а не отдельные пятна. Смывать её нужно раньше, чем она закрепится, иначе одной мойкой дело не обходится.
Центральная рецепция — точка, по которой судят обо всём здании. Стойка собирает отпечатки в течение всего дня, и мы обслуживаем её короткими проходами, не дожидаясь планового времени. Стекло и металл на стойке требуют разной салфетки: на металле любой ворс оставляет след, видимый под боковым светом.
Лестница здесь работает как рабочий путь между соседними уровнями, а лифт мы оставляем под груз. Маршрут держим так, чтобы человек не возвращался на пройденный этаж: каждый возврат — это не только время, но и риск пройти по уже вымытому.
Места общего пользования не прощают следов: светлые стены набирают затиры на уровне плеча и тележек, стеклянные двери — отпечатки на уровне ладони. Эти две высоты мы обходим отдельно, потому что при обычной уборке взгляд на них не падает.
Для расчёта нужны разбор площадей по зонам, метраж остекления с указанием доступных отметок и окна доступа. Телефон в Петербурге: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Ленинград»
Места общего пользования в БЦ «Ленинград» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Ленинград» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Ленинград» отмечены паркинг, современные инженерные системы и центральная рецепция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Ленинград»
Смету для БЦ «Ленинград» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут