Уборка офисов в БЦ «Лайнер»
БЦ «Лайнер» — бизнес-центр по адресу Вербная улица, 27 лит А, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на Вербной улице, 27 — объект, где LVR Service разводит работу не по времени, а по высоте: нижние уровни с проходным трафиком ведёт дневной состав, верхние — вечерний, после того как кабинеты пустеют.
Панорамное остекление на верхних уровнях требует своего порядка. Сначала сухая уборка стыка рамы с полом и подоконника, потом стекло, потом протирка рамы насухо. Обратный порядок неизбежно даёт серую полосу вдоль всей стены на светлом полу — пыль со стыка смывается вниз вместе с составом.
Группы этажей делим на сектора с закреплёнными составами и держим на них кладовые. Спуск за расходником в лифте съедает больше времени, чем уборка кабинета, и такая потеря становится заметной уже к середине смены.
Паркинг ведём отдельным циклом и отдельным инвентарём. Моп из паркинга, попавший в офисный коридор, оставляет масляный след по всей траектории, и снимать его придётся обезжиривателем на всей длине, а не в одной точке. Тамбур между паркингом и холлом получает собственную грязезащиту: без неё след доходит до лифта уже со второй машины.
Чтобы посчитать объём, нам нужны площадь по зонам, метраж остекления и паркинга отдельно, окно доступа и перечень услуг. Звоните в Петербург: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Лайнер»
Места общего пользования в БЦ «Лайнер» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Лайнер» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Лайнер» отмечены панорамное остекление, паркинг для арендаторов и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Лайнер»
Смету для БЦ «Лайнер» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут