Уборка офисов в БЦ «Business hub»
БЦ «Business hub» — бизнес-центр по адресу Ново-Никитинская улица, 18 ст1, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Приморский район у Удельной застроен смешанно: жильё, склады, мелкое производство и проезды между ними, и здание на Ново-Никитинской улице, 18 ст1 собирает нанос со всех этих источников. LVR Service начинает здесь с наружного контура, потому что пока грязь не остановлена на подходе, внутри её придётся убирать столько раз, сколько человек зашло в дверь.
Паркинг на территории означает, что расстояние от машины до крыльца минимальное, а промежуточной зоны, где обувь очистится сама, просто нет. Узел грязезащиты делаем в два уровня — наружная решётка на крупное, внутренний ворс на влагу — и обслуживаем его в течение дня. Коврика у двери здесь недостаточно: за первую половину дня он насыщается и дальше сам оставляет следы на плитке.
Считать здесь придётся от обмера: без него норматив будет угадыванием. Смешанное окружение даёт ещё один эффект, который редко закладывают в график: со складских проездов приходит не пыль, а крошка и щепа. Такую фракцию мы снимаем сухим способом до влажной уборки — под мопом она работает как наждак и оставляет на плитке матовые дорожки, которые уже не отмываются.
Что нужно от вас для расчёта: площади по зонам, окно доступа, состав работ и решение по наружной территории — входит она в договор или нет. Звоните на +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Business hub»
Места общего пользования в БЦ «Business hub» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Business hub» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Business hub» отмечены паркинг на территории. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Business hub»
Смету для БЦ «Business hub» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут