Уборка офисов в БЦ «Афонская 2»
БЦ «Афонская 2» — бизнес-центр по адресу Афонская улица, 2, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Планировать уборку в «Афонской 2» на Афонской улице, 2 надо от худшей недели сезона, а не от средней: средняя неделя проблем не создаёт. Мы в LVR Service считаем штат по ноябрьской слякоти и мартовскому таянию — в эти периоды принос грязи вырастает кратно, и смена, рассчитанная на июль, просто не справляется.
Класс B+ задаёт здесь всё остальное. Отделка износостойкая, и это создаёт ловушку: пол не показывает загрязнение до момента, когда оно уже въелось в поверхность и снимается тяжёлой обработкой. Поэтому периодику глубоких работ держим в календаре, а не запускаем «когда стало заметно» — во втором случае восстановление всегда затратнее по времени, чем регулярность. Момент, когда «стало заметно», для износостойкого покрытия наступает позже всего — и потому обходится дороже всего.
Центральные системы вентиляции и кондиционирования требуют обеспыливания решёток в общих зонах. Включаем это отдельной позицией и осматриваем перед назначением срока: накопление зависит от режима работы систем и времени года. Диффузор, покрытый серым налётом, портит впечатление от отремонтированного холла надёжнее, чем след на полу.
Для расчёта нужны обмеры по зонам, площади обоих парковочных уровней, схема решёток в общих зонах и режим доступа. Звоните +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Афонская 2»
Места общего пользования в БЦ «Афонская 2» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Афонская 2» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Афонская 2» отмечены подземный и наземный паркинг и центральные системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Афонская 2»
Смету для БЦ «Афонская 2» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут