Уборка офисов в БЦ «Diros Wood»
БЦ «Diros Wood» — бизнес-центр по адресу Вербная улица, 4, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Diros Wood на Вербной улице, 4 в LVR Service мы считаем не по общей площади, а по длине маршрута: этаж вытянутый, поэтому инвентарные точки ставим на каждом уровне, иначе уборщик наматывает больше километров, чем моет метров.
Удельная — район с большим количеством зелени и открытым грунтом во дворах. Осенью это листва, весной — песок с газонов, и оба сезона дают одну и ту же проблему: мелкая фракция проходит сквозь стандартную решётку и садится в приямок. Приямок чистим отдельной позицией графика, потому что забитый приямок превращает грязезащиту в декорацию.
Общие зоны отделаны ровно и матово, и для уборки это скорее ограничение, чем плюс: на таких поверхностях любой пропущенный участок читается как пятно, а любой избыток средства — как ореол. Поэтому моем секциями с перекрытием и меняем раствор по секциям, а не по этажу: на такой протяжённости вода в ведре теряет свойства задолго до конца обхода, и дальше уборщик просто переносит грязь с места на место.
Чтобы посчитать по этому зданию, нам нужны: метраж по зонам с длинами коридоров, количество санузлов и кухонных точек, окно доступа для машинной мойки и ответ по парковке — входит ли она в перечень. Наш петербургский телефон: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Diros Wood»
Места общего пользования в БЦ «Diros Wood» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Diros Wood» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Diros Wood» отмечены парковка и качественная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Diros Wood»
Смету для БЦ «Diros Wood» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут