Уборка офисов в БЦ «Nord office»
БЦ «Nord office» — бизнес-центр по адресу Энгельса проспект, 13, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Этот объект LVR Service ведёт одним постоянным составом, без ротации: маршрут по Nord office на проспекте Энгельса, 13, человек запоминает за неделю и дальше замечает отклонение сам, а не сверяется со списком помещений.
Петербургская сырость определяет половину решений. Влага на подошвах держится с октября по апрель, и пол в холле мы досушиваем принудительно, а не ждём испарения: мокрый камень скользит, а предупреждающий конус проблему не снимает, он только её обозначает.
Влажную уборку в проходных зонах ведём отжатой насадкой и меняем воду по участкам. Переувлажнённое покрытие сохнет неравномерно, и полосы проявятся утром — когда переделывать уже некогда.
С наземного паркинга на подошвах несут мелкий щебень. Он опаснее видимой грязи: под ногами работает как наждак и за сезон снимает с покрытия защитный слой, после чего пол начинает пачкаться быстрее при том же объёме уборки. Поэтому сухие проходы по проездным зонам делаем чаще, чем влажные.
Смешанные поверхности на одном этаже — керамогранит, окрашенные стены, стекло в перегородках — обычное дело для такого здания. Перечень допущенной химии закреплён по зонам письменно, потому что на смешанном полу средство путают чаще всего, и след от ошибки остаётся надолго.
Что нужно для сметы: обмер по типам покрытий, окно доступа в помещения и перечень периодических работ, которые вы хотите держать отдельно от ежедневного цикла. Номер в Петербурге — +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Nord office»
Места общего пользования в БЦ «Nord office» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Nord office» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Nord office» отмечены наземный паркинг, современные инженерные системы и круглосуточная охрана. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Nord office»
Смету для БЦ «Nord office» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут