Уборка офисов в БЦ «Краснопутиловский»
БЦ «Краснопутиловский» — бизнес-центр по адресу Краснопутиловская улица, 67, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Краснопутиловская улица, 67 стоит на перекрёстке транспортных потоков Московского района, и здание принимает на себя всё, что приносит с улицы обувь. LVR Service начинает здесь не с этажей, а с порога: если грязь остановлена на входе, внутри работы становится вдвое меньше.
Грязезащиту ставим ступенями — наружная решётка снимает крупный сор и снег, внутренняя ворсовая кассета забирает влагу. Меняем кассеты по насыщению, а не по расписанию: насыщенный ворс не забирает воду, а отдаёт её обратно на подошву, и мокрый след уходит вглубь холла.
Здание нарезаем на сектора и закрепляем за постоянными составами. У каждого сектора свой человек — так он знает, что на его участке дверная ручка разбалтывается, а в дальнем санузле плохо уходит вода, и предупреждает об этом, а не обходит проблему.
Зимой отдельная тема — реагент. Он не смывается водой, он в ней растворяется и уходит в поры камня, а потом выступает белым налётом при высыхании. Поэтому в холодный сезон входную зону моем нейтрализующим составом, а не обычной химией: иначе к февралю плитка будет в разводах, которые придётся снимать механически.
Чтобы подготовить расчёт по этому зданию, нам нужны площадь по зонам, график доступа и состав работ — в частности, входит ли уборка прилегающей территории. Петербургский номер: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Краснопутиловский»
Места общего пользования в БЦ «Краснопутиловский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Краснопутиловский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Краснопутиловский» отмечены наземный паркинг и качественная отделка. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Краснопутиловский»
Смету для БЦ «Краснопутиловский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут