Уборка офисов в БЦ «Finderent»
БЦ «Finderent» — бизнес-центр по адресу площадь Конституции, 2, Санкт-Петербург. Управляющая компания объекта — «УК Лидер Групп». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Площадь, разложенная по вертикали, устроена не так, как та же площадь по горизонтали: в башне смена живёт расписанием лифта. В здании на площади Конституции, 2 LVR Service нарезает объект на блоки уровней и закрепляет за каждым свой состав, инвентарь и точку набора воды на техническом этаже — иначе бригада катает тележку через всю башню и тратит на дорогу больше, чем на работу.
Медиафасад и панорамное остекление задают требование к стеклу изнутри. Подсветка работает вечером и подсвечивает любой след на внутренней стороне на просвет, поэтому стекло моем сгоном с обязательной протиркой кромки, а разводы проверяем не днём, а при включённом освещении — при дневном свете половина брака просто не видна.
Управляющая компания «Лидер Групп» принимает работу по обходу, и мы ведём привязку каждого замечания к блоку этажей и времени. На такой высотности это единственный способ отличить системную проблему от разовой: одно замечание — случай, три на одном блоке за неделю — повод менять график.
Для расчёта по этому зданию нужны площади по блокам этажей, регламент пользования лифтами под уборку и перечень ежедневных операций. Петербургский номер LVR Service: +7 (812) 426-13-26.
Кто обслуживает БЦ «Finderent»
Здание находится в управлении компании «УК Лидер Групп»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Finderent» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Finderent»
Места общего пользования в БЦ «Finderent» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Finderent» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Finderent» отмечены панорамное остекление. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Finderent»
Смету для БЦ «Finderent» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Finderent»
- Где находится БЦ «Finderent»?
- площадь Конституции, 2, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Московская. Координаты объекта: 59.854009, 30.302282.
- Кто управляет БЦ «Finderent»?
- Управляющая компания — «УК Лидер Групп». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Finderent»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Finderent», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут