Уборка офисов в БЦ «Космопро»
БЦ «Космопро» — бизнес-центр по адресу Ленинский проспект, 140 лит И, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Близость к скоростному диаметру и аэропортовой трассе означает круглосуточный транспортный фон, и на Ленинском проспекте, 140 LVR Service ставит остекление и входную группу в приоритет: здание здесь пылит не изнутри, а снаружи.
Корпус мы разбиваем на сектора с постоянными составами — на такой площади ротация людей между уровнями приводит к тому, что никто не помнит, где в прошлый раз осталась несделанная ниша. Закреплённый состав помнит.
Дорожная взвесь садится на отливы, откосы и нижнюю треть остекления. Моем её сверху вниз и обязательно с протиркой уплотнителя: если резинку пропустить, накопленная в ней грязь стечёт на чистое стекло с первым дождём, и работа обнулится. Внутренние подоконники протираем в тот же заход по той же причине.
Паркинг, наземный и подземный, ведём отдельным циклом. Пыль от шин — самая мелкая и самая летучая; подметать её сухой щёткой значит поднять в воздух и посадить на машины. Работаем поломоечной машиной с водой, а водосборные решётки чистим отдельно, иначе они забиваются и вода стоит на плите.
Для расчёта нам нужны площадь по зонам с отдельной цифрой по паркингу, график доступа и состав работ по фасадному остеклению. Звоните: +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Космопро»
Места общего пользования в БЦ «Космопро» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Космопро» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Космопро» отмечены подземный и наземный паркинг и системы вентиляции и кондиционирования. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Космопро»
Смету для БЦ «Космопро» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут