Уборка офисов в БЦ «Космопро»
БЦ «Космопро» — бизнес-центр по адресу Ивана Черных, 21, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на улице Ивана Черных, 21 LVR Service закрывает одной дневной сменой и вечерним проходом; дробить его на большее число бригад нет смысла, зато есть смысл жёстко закрепить зоны, чтобы у каждого участка был один ответственный.
Кафе внутри здания меняет картину загрязнений: к обычной пыли добавляется сахар и жир, а это липкая основа, на которую пыль садится намертво. Пол у входа в кафе и путь до лифта проходим отдельно от общего цикла, обезжиривателем. Если делать это тем же составом, что и коридоры, плёнка остаётся, и через неделю на полу проявляется тёмная дорожка ровно по маршруту с подносами.
Здесь лестницей пользуются охотно — подниматься пешком быстрее, чем ждать кабину, и марши грязнятся быстрее лифтового холла. Поэтому марши идут не раз в неделю, а в ежедневном обходе: сухая уборка ступеней и перил каждый день, влажная — вечером. Перила протираем с дезинфицирующим составом, за них держатся все и постоянно.
Чтобы подготовить расчёт именно по этому зданию, нам нужны обмер по зонам, часы доступа для вечерних работ и ответ, остаётся ли зона кафе за его оператором. Наш петербургский номер +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Космопро»
Места общего пользования в БЦ «Космопро» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Космопро» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Космопро» отмечены наземная парковка, современная отделка и кафе для арендаторов. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
- Точки питания внутри здания дают жировые загрязнения на путях выноса и дополнительный объём отходов. Коридоры и лифтовые холлы рядом с ними проходят днём, между обеденными пиками, а не только вечером — аутсорсинг персонала.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Космопро»
Смету для БЦ «Космопро» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут