Уборка офисов в БЦ «Калужский»
БЦ «Калужский» — бизнес-центр по адресу Профсоюзная ул., 84/32к1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на Профсоюзной, 84/32к1 — объём, который одна смена не закрывает физически, и LVR Service делит его на сектора с постоянными составами: оператор ведёт свой набор этажей неделями подряд, поэтому замечает изменения сам, а не ждёт записи в журнале.
Шаговая доступность от Калужской означает, что вход работает как турникет с утра до вечера и грязь тут не накапливается, а поступает непрерывно. Мы держим у дверей отдельного человека в пиковые часы: один проход по всему холлу раз в час даёт худший результат, чем постоянная работа по одной зоне.
Центральное кондиционирование добавляет свою задачу — решётки и диффузоры. Пыль с них при включении системы разлетается по помещению и садится на столы, которые только что протёрли. Поэтому решётки обрабатываем до уборки горизонтальных поверхностей, а не после, и всегда влажным способом: сухая щётка просто поднимает пыль в воздух. Лестничные клетки и переходы между секциями держим в том же графике, что и коридоры, — ходят по ним не меньше, а убирают традиционно реже.
Расчёт по объекту на Профсоюзной строится на трёх данных: поэтажный метраж с выделением общих зон, график доступа на подземный и наземный паркинг и перечень работ. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Калужский»
Места общего пользования в БЦ «Калужский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Калужский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Калужский» отмечены наземный и подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Калужский»
Смету для БЦ «Калужский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут