Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр Krol»
БЦ «Бизнес-центр Krol» — бизнес-центр по адресу ул. Намёткина, 8, стр. 1, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здесь вертикаль и горизонталь весят примерно одинаково: ни лифтовая логистика, ни длина коридоров не доминируют. Поэтому Krol на ул. Намёткина, 8, стр. 1 LVR Service обслуживает смешанной схемой: постоянные посты на верхних уровнях и мобильная группа на транзите и нижних этажах. Границу между схемами держим на фиксированном уровне, иначе зоны ответственности расползаются от смены к смене.
Днём работаем по частоте загрязнения: санитарные комнаты, кухонные зоны, лифтовые холлы, стекло на уровне рук. Инвентарь под каждую группу помещений держим свой, пересечение между санузлами и кухнями исключаем — это не формальность, а единственный способ не переносить одно в другое. Ночью переходим к тому, что требует пустых помещений и времени на высыхание: твёрдых покрытий, плинтусной линии, верхних отметок.
Улица Намёткина и станция Калужская дают ровную нагрузку без резких всплесков, что упрощает планирование, но не отменяет сезонность. Весной основная проблема — песок, зимой — солевой налёт, проступающий на покрытии уже после высыхания. Внутри ни то, ни другое заметно быть не должно, и оцениваем мы это по фактическому состоянию зон, а не по отработанным часам.
Чтобы посчитать Krol, попросим площади по зонам, границу между дневной и ночной частью работ, график доступа и перечень ежедневных операций. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Krol»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр Krol» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Бизнес-центр Krol» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр Krol» отмечены наземный и подземный паркинг, центральное кондиционирование и вентиляция и круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр Krol»
Смету для БЦ «Бизнес-центр Krol» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут