Уборка офисов в БЦ «9 Акров (и далее 10-45 Акров)»
БЦ «9 Акров (и далее 10-45 Акров)» — бизнес-центр по адресу Москва, Научный пр., 17. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Мрамор в лобби — материал, который выдаёт подрядчика быстрее любого отчёта. На Научном проезде, 17 мы в LVR Service работаем с ним по нейтральной химии: щёлочь травит полированную поверхность, и сначала это выглядит просто как «стало матовее», а потом требует уже перекристаллизации.
Трафик здесь высокий, и это меняет не столько набор операций, сколько их частоту. Первые метры пола изнашиваются быстрее всего остального покрытия в здании, поэтому на входной зоне мы держим дежурного в пиковые часы — не для мытья, а для снятия влаги и точечных следов. Проще не дать грязи разойтись, чем потом собирать её по всему холлу. Дозаторы в санитарных комнатах при высоком трафике опустошаются быстрее расчётного, и мы проверяем их каждый обход, а не раз в смену.
Площадь и этажность по этому корпусу нам не переданы, и подставлять типовую мы не станем — от метража зависит и численность смены, и объём химии. Обмер занимает один выезд и закрывает вопрос точнее любой оценки по классу здания.
Что нужно для расчёта именно по этому корпусу: обмеры по зонам с выделением мраморных площадей, данные о проходимости в будний день, окна доступа и решение по периодической кристаллизации камня. Московский номер: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «9 Акров (и далее 10-45 Акров)»
Места общего пользования в БЦ «9 Акров (и далее 10-45 Акров)» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «9 Акров (и далее 10-45 Акров)» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «9 Акров (и далее 10-45 Акров)» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «9 Акров (и далее 10-45 Акров)»
Смету для БЦ «9 Акров (и далее 10-45 Акров)» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут