Уборка офисов в БЦ «Smart Park»
БЦ «Smart Park» — бизнес-центр по адресу Научный пр., 14А, стр. 4, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
В районе Калужской это объект с ровным офисным ритмом, где выгодна ранняя смена: основной объём закрывается до прихода людей, а дальше идут обходы. LVR Service ведёт Smart Park на Научном проезде, 14 именно так — ночные работы тут избыточны и удорожают смету без пользы для здания. Ранняя смена даёт и побочный выигрыш: полы успевают полностью высохнуть до открытия, и на свежевымытом покрытии не остаётся следов подошв.
Наземный паркинг рядом со входом означает грунт с колёс. Асфальт перед крыльцом мы подметаем до начала рабочего дня: песок, скопившийся за ночь, иначе весь окажется в холле в первые полчаса.
Научный проезд — улица без грузового трафика, поэтому основной грунт здесь не дорожный, а принесённый с газонов и парковки: он сухой и рассыпчатый, и его выгоднее снять сухим способом до влажного прохода, а не растворять водой.
Современные инженерные системы дают сухой воздух, а значит подвижную пыль. Решётки приточки, короба и верх шкафов идут в еженедельный цикл; мы обрабатываем их пылесосом с насадкой, а не влажной тряпкой — вода загоняет пыль внутрь ячейки, и через неделю по решётке идут тёмные потёки.
Коридоры моем машиной в один проход, без разворотов: разворот оставляет дугу от колеса, которая потом видна вдоль всей стены.
Что нужно для расчёта: метраж по зонам, число санузлов, площадь паркинга и часы доступа. Наберите +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Smart Park»
Места общего пользования в БЦ «Smart Park» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Smart Park» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Smart Park» отмечены наземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Smart Park»
Смету для БЦ «Smart Park» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут