Уборка офисов в БЦ «Бумажная 3»
БЦ «Бумажная 3» — бизнес-центр по адресу Бумажная улица, 3, Санкт-Петербург. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Панорамное остекление — не украшение карточки, а основная статья работ, и LVR Service планирует его на Бумажной улице, 3 отдельно от всего остального. Внутреннюю сторону моем по секторам водой с деминерализацией: обычная при высыхании оставляет минеральный ореол, который на панораме заметен, а на окне привычного размера прошёл бы незамеченным.
Дневного света здесь много, и любой дефект на полу им подсвечен. Светлые холлы мы моем с продольным перекрытием полос: полосы, положенные встык, проявляются утром при боковом солнце как полосы, даже если пол чистый. Это тот случай, когда техника прохода важнее выбора средства.
Нарвская — бывшая промышленная зона, переделанная под офисы, с грузовым транзитом по соседним улицам. Наружная фракция тут крупная, поэтому решётки и приямки на входе обслуживаем по своему интервалу, а насыщенные узлы грязезащиты увозим на промывку и ставим взамен чистые: песок держится в основании ворса и продолжает царапать пол под ногами.
Система контроля доступа задаёт окна работ по этажам, и это надо учесть до подписания графика. Пришлите площади по зонам, окна доступа и состав работ — или продиктуйте по номеру +7 (812) 426-13-26.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бумажная 3»
Места общего пользования в БЦ «Бумажная 3» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бумажная 3» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бумажная 3» отмечены панорамное остекление, современные инженерные системы и система контроля доступа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Охрана и система контроля доступа означают, что каждого клинера оформляют через пропускной режим объекта заранее и смена работает в согласованные часы: незаявленный человек на объект не попадёт, а подмена в день работ невозможна.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бумажная 3»
Смету для БЦ «Бумажная 3» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут