Уборка офисов в БЦ «БЦ Маяковский»
БЦ «БЦ Маяковский» — бизнес-центр по адресу пер. Маяковского, 11, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Корпус здесь растёт вверх, а не вширь, и это самая неудобная геометрия для уборки: уровней много, а площадь каждого невелика. В «Маяковском» по адресу пер. Маяковского, 11 LVR Service не закрепляет людей за уровнями — их пришлось бы делить на слишком мелкие участки; вместо этого мы ведём вертикальный маршрут сверху вниз, чтобы ни один проход не шёл по уже вымытому.
Лестница при такой геометрии нагружена больше лифта: между соседними этажами люди идут пешком. Марши проходим отдельно и обрабатываем поручень каждый раз — это самая касаемая поверхность в здании и самая часто пропускаемая.
Тверская-Ямская рядом, поток плотный, и дорожная взвесь идёт постоянно. На стекле она схватывается плёнкой, которая сухой протиркой только размазывается. Остекление входной группы и горизонтали у окон ведём влажным способом и чаще, чем принято.
Общие зоны на верхних уровнях должны выглядеть как на первом. Верхние уровни выпадают из работы чаще всего просто потому, что до них дольше идти; вертикальный маршрут сверху вниз снимает эту проблему конструктивно.
Периодику держим на календаре с равномерно разнесёнными датами, чтобы окна, глубокая чистка полов и обеспыливание верха не собирались в одну неделю.
Для расчёта по этому зданию нам нужны площадь по зонам, часы доступа и перечень работ — общие зоны, санузлы, кухни, остекление. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «БЦ Маяковский»
Места общего пользования в БЦ «БЦ Маяковский» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «БЦ Маяковский» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «БЦ Маяковский» отмечены панорамное остекление и премиальная отделка лобби. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
- Отделка общих зон определяет химию, а не наоборот. Мрамор, натуральный камень и шпон не терпят универсального средства: под каждое покрытие подбирают состав по pH и способ нанесения, иначе на камне остаются матовые пятна и разводы, которые потом снимаются только полировкой — ежедневная уборка.
Как считается стоимость уборки в БЦ «БЦ Маяковский»
Смету для БЦ «БЦ Маяковский» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут