Уборка офисов в БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б»
БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б» — бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б, Санкт-Петербург. Управляющая компания объекта — «УК «БестЪ»». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание на 19-й линии В.О., 34 находится под управлением УК «БестЪ», и это задаёт форму работы: приёмка идёт обходами с фиксацией замечаний, а не устной оценкой в конце месяца. LVR Service ведёт поэтажную отметку и закрывает замечания там же, где их выдали, — так следующий обход обсуждает факт, а не воспоминания сторон.
Верхние уровни без лифта не обслужить, а лифт принадлежит не нам. Технику поднимаем одним рейсом в начале смены, дальше перемещаемся по лестнице: занятая кабина в рабочие часы — это жалоба, которая придёт быстрее, чем замечание по чистоте.
Подземный паркинг ведём как отдельную зону со своим инструментом. Полотно моем машиной, масляные следы снимаем точечно в день появления — суточная задержка означает, что пятно останется навсегда. Въездной пандус моем вместе с полотном: на нём оседает основная часть того, что машины привозят с улицы. Отдельно проходим площадку у лифта на парковочном уровне: без неё чистая кабина набирает пыль за один рейс и разносит её по всем этажам.
Площади здания в открытых источниках нет, и без неё расчёт будет приблизительным. Для точной сметы нужны метраж по зонам, площадь паркинга, количество санузлов и окно доступа. Телефон +7 (812) 426-13-26.
Кто обслуживает БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б»
Здание находится в управлении компании «УК «БестЪ»»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б»
Места общего пользования в БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б» отмечены панорамное остекление и подземный паркинг. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б»
Смету для БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б»
- Где находится БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б»?
- 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б, Санкт-Петербург. Ближайшая станция метро — Василеостровская.
- Кто управляет БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б»?
- Управляющая компания — «УК «БестЪ»». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (812) 426-13-26. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Бизнес-центр по адресу 19-я линия В.О., 34 к1 лит Б», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут