Уборка офисов в БЦ «Зацепа 21»
БЦ «Зацепа 21» — бизнес-центр по адресу ул. Зацепа, 21, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Рядом с Павелецкой пешеходный поток не похож на офисный: вокзал добавляет транзит, дорожную обувь и колёсики чемоданов, которые тащат уличную грязь по гладкому полу. «Зацепу 21» на улице Зацепа, 21 LVR Service обслуживает с усиленной входной зоной — обходы по состоянию, а не по часам, и сменные покрытия, которые меняются по мере пропитывания.
Качество на таком объекте держится не числом людей, а точностью маршрута. Ночью идут шумные и мокрые операции, днём остаётся дежурный контур: санузлы, кухни, лифтовые холлы, стеклянные двери.
Панорамное остекление в центре загрязняется с внешней стороны быстрее, чем в спальных районах: дорожная взвесь оседает плёнкой, которую дождь не смывает, а размазывает. Наружные выходы планируем по погоде и по стороне фасада, а внутреннюю сторону ведём в общем графике.
Инженерия центрального типа означает решётки и диффузоры в общих зонах. Обеспыливаем их по осмотру: серый налёт на диффузоре портит впечатление от свежего холла надёжнее, чем след на полу, а скорость накопления зависит от режима систем.
Подземный паркинг ведём отдельно, с ночной машинной обработкой. Днём уровни заполнены, и мойка между стоящими машинами — это имитация работы, а не работа.
Для расчёта нужны площади по зонам, длина и высота остекления, число уровней паркинга и окно ночного доступа. Москва: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Зацепа 21»
Места общего пользования в БЦ «Зацепа 21» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Зацепа 21» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Зацепа 21» отмечены панорамное остекление, подземный паркинг и современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Зацепа 21»
Смету для БЦ «Зацепа 21» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут