Уборка офисов в БЦ «Black and White»
БЦ «Black and White» — бизнес-центр по адресу Кожевническая ул., 14, стр. 5, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Здание собрано плотно, а не растянуто: маршруты внутри короткие, зато точек контроля много. LVR Service раскладывает здание на Кожевнической улице, 14, стр. 5 на зоны с разной частотой обслуживания, потому что ровное распределение сил здесь всегда проигрывает неравномерному — вестибюль успевает загрязниться трижды за то время, пока кабинетный этаж не меняется вовсе.
Панорамное остекление и высокие потолки переводят половину работы вверх. Внутреннее стекло мы моем телескопическим сгоном и водой с деминерализацией: обычная водопроводная при высыхании оставляет минеральный ореол, и на большом полотне он заметнее, чем на окне привычного размера. Светильники и верхние кромки перегородок обеспыливаем по отдельному интервалу — пыль там копится медленно, но при высоком потолке её видно с любой точки холла.
Павелецкая — узел с вокзалом, и это меняет характер наноса: к городской пыли добавляется песок с чемоданных колёс и след от такси у входа. Наружные решётки и приямки мы чистим в том же цикле, что и внутреннюю грязезащиту, иначе внутренняя насыщается вдвое быстрее и держать перестаёт. Входная группа не прощает следов на металле, поэтому отпечатки на ручках и обрамлении дверей снимаются в тот же обход, а не переносятся на ночь.
Дальше нужен ваш ввод. Пришлите площади по зонам, график доступа на этажи и список работ — по этим трём позициям мы соберём предложение под здание, а не под усреднённый офис. Телефон московского офиса: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Black and White»
Места общего пользования в БЦ «Black and White» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Black and White» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Black and White» отмечены панорамное остекление и высокие потолки. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Высокие потолки — это верхние отметки, до которых не достать со стремянки. Пыль со светильников, воздуховодов, верха перегородок и указателей снимают телескопическими системами и выносят в периодический график: в ежедневный обход такая работа не помещается.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Black and White»
Смету для БЦ «Black and White» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут