Уборка офисов в БЦ «Loft Ville»
БЦ «Loft Ville» — бизнес-центр по адресу Москва, Павелецкая наб., 2. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Loft Ville на Павелецкой набережной, 2 — это не одно здание, а комплекс корпусов, и LVR Service планирует уборку здесь от логистики, а не от квадратных метров. Инвентарь и расходники хранятся на объекте по корпусам: если тележка стоит в одном месте на весь комплекс, половина смены уходит на переходы, а не на работу.
Набережная даёт свою специфику — влажный воздух и ветер вдоль воды. Стекло здесь сохнет неровно, поэтому мойку витражей мы не ставим на ветреный день и всегда завершаем сухой сгонкой, иначе разводы проявятся к обеду.
Наземная парковка — это отдельный источник заноса: резина приносит мелкий абразив, который на входной группе работает как наждак. Поэтому грязезащитную зону кладём длиннее обычной и меняем покрытия по факту, а не по календарю: насыщенный ворс перестаёт удерживать песок и начинает раздавать его дальше по холлу.
Нагрузка на лестницы и лифтовые холлы распределена между корпусами равномерно, и это удобно: обход строится по вертикали, каждый состав ведёт свой корпус целиком и отвечает за результат от входа до верхнего этажа.
Чтобы дать расчёт по комплексу, нам нужна разбивка площадей по корпусам, площадь парковки и прилегающей территории, если она входит в объём, и время, когда открыт доступ в общие зоны. Данные принимаем по телефону +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Loft Ville»
Места общего пользования в БЦ «Loft Ville» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Loft Ville» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Loft Ville» отмечены наземная парковка, архитектура в стиле лофт и комплекс из нескольких зданий. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Историческое здание ограничивает способ очистки: на старой штукатурке, лепнине и кирпиче нельзя абразив и избыточную влагу — следы от них не восстанавливаются. Фасад и входную группу чистят щадящими составами и с контролем количества воды — мойка окон и фасадов.
- Несколько корпусов — это несколько независимых участков: у каждого своя входная группа, свои места общего пользования и свой комплект инвентаря, а бригаду делят по корпусам, а не по этажам.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Loft Ville»
Смету для БЦ «Loft Ville» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут