Уборка офисов в БЦ «Afi»
БЦ «Afi» — бизнес-центр по адресу Павелецкая наб., 8, Москва. Управляющая компания объекта — «AFI Management». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Набережная Москвы-реки добавляет к обычной городской пыли влажность и туман, из-за которых наружное стекло сохнет с разводами при неправильном порядке работы. На Павелецкой набережной, 8 мы в LVR Service ведём сгон насухо сразу после съёма загрязнения, не давая воде высохнуть самой — иначе на панорамной плоскости остаётся сетка следов, видная с улицы.
Крупный метраж и скоростные лифты — сочетание, при котором вертикальная логистика перестаёт быть проблемой, но появляется другая: люди поднимаются быстро и распределяются по этажам плотно. Санитарные и кухонные точки получают резкую пиковую нагрузку, и мы ставим по ним отдельный маршрут с частотой по часам, а не по расписанию смены.
Входная группа отделана дорого, и порог претензии здесь высокий: отпечаток на металле и разводы на стекле считаются дефектом и снимаются в тот же обход. Держим утреннюю приёмку холла до первого потока и дневного дежурного в пиковые часы. Доступ в технические зоны согласуем со службой эксплуатации заранее — часть операций требует отключения оборудования.
Чтобы посчитать по зданию, нам нужны площади по зонам, число санитарных и кухонных точек на этаж, метраж остекления с отметками и окна ночного доступа. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Afi»
Здание находится в управлении компании «AFI Management»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Afi» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Afi»
Места общего пользования в БЦ «Afi» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график здесь отдельно выносят остекление и стеклянные перегородки.
Что в БЦ «Afi» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Afi» отмечены панорамное остекление и престижная входная группа. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Панорамное остекление моют с двух сторон, и это две разные работы. Изнутри стекло проходят со стремянки и телескопической штанги вместе с внутренними перегородками; снаружи — с подъёмника или методом промышленного альпинизма, по погоде и по согласованному с управляющей компанией окну. Поэтому внутренняя сторона стоит в периодическом графике, а наружная — в сезонном — мойка окон и фасадов.
- Лобби и стойка ресепшн — первое, что видит арендатор и его гость, и держит их дневной клинер, а не вечерняя смена: подтирки после дождя и снега, полировка пола на первых метрах от двери, замена грязезащитных ковров по погоде — поставка расходных материалов.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Afi»
Смету для БЦ «Afi» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Afi»
- Где находится БЦ «Afi»?
- Павелецкая наб., 8, Москва. Ближайшая станция метро — Павелецкая. Координаты объекта: 55.710101, 37.647213.
- Кто управляет БЦ «Afi»?
- Управляющая компания — «AFI Management». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Afi»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Afi», график уборки и состав работ.
Другие бизнес-центры у м. Павелецкая
- Black and WhiteКожевническая ул., 14, стр. 5
- General climateДербеневская наб., 7, стр. 24
- Loft VilleМосква, Павелецкая наб., 2
- Plaza H2OПавелецкая наб., 8, стр. 6
- PollarsМосква, Дербеневская наб., 11
- Riverside TowersМосква, Космодамианская наб., 52
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут