Уборка офисов в БЦ «Вилла Рива»
БЦ «Вилла Рива» — бизнес-центр по адресу Краснобогатырская ул., 6, стр. 1, Москва. Управляющая компания объекта — «УК «Помощь»». Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Вынос — процесс, который в отчётах не виден, а в здании заметен раньше мойки полов. «Вилла Рива» на Краснобогатырской улице, 6 растянута по горизонтали, и LVR Service ставит здесь промежуточные точки сбора внутри секторов: тащить мешки через всё здание к одному выходу означает возить грязь по чистым коридорам.
Отсюда же длинные маршруты при небольшой вертикали. Мы делим их не по этажам, а по петлям обхода, чтобы уборщик заканчивал круг там же, где начал, — иначе каждый возврат за расходниками добавляет к смене минуты, которых в графике нет.
Управляющая компания принимает работу по своему регламенту, и мы заранее сводим наш лист контроля с её формой приёмки. Разные списки контрольных точек — самая частая причина спора «сделано или не сделано» на объектах такого типа.
Простой формат здания не означает упрощённых требований к путям движения: холл, лестничные марши и санитарные узлы принимаются одинаково строго, потому что именно их видит каждый входящий, и именно по ним судят обо всей работе.
Чтобы посчитать, пришлите площадь по зонам, точки и график вывоза отходов и состав работ по периодике. Телефон: +7 (495) 660-35-82.
Кто обслуживает БЦ «Вилла Рива»
Здание находится в управлении компании «УК «Помощь»»: она отвечает за содержание общих зон БЦ «Вилла Рива» и заказывает их уборку. Офис внутри арендованной площади убирают по отдельному договору — его заключает сам арендатор, а не управляющая компания.
LVR Service работает по обеим схемам: подряд у управляющей компании на места общего пользования и прямой договор с арендатором на его офис. Персонал в обоих случаях свой, а не субподряд, и оформлен официально — договор с НДС и закрывающие документы на каждый месяц.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Вилла Рива»
Места общего пользования в БЦ «Вилла Рива» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Вилла Рива» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Вилла Рива» отмечены современные инженерные системы. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Вилла Рива»
Смету для БЦ «Вилла Рива» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Вопросы об уборке в БЦ «Вилла Рива»
- Где находится БЦ «Вилла Рива»?
- Краснобогатырская ул., 6, стр. 1, Москва. Ближайшая станция метро — Преображенская площадь. Координаты объекта: 55.814062, 37.694877.
- Кто управляет БЦ «Вилла Рива»?
- Управляющая компания — «УК «Помощь»». Договор на уборку заключаем и с управляющей компанией, и напрямую с арендатором офиса.
- Как заказать расчёт уборки в БЦ «Вилла Рива»?
- Оставьте заявку в форме на этой странице или позвоните по телефону +7 (495) 660-35-82. Для сметы нужны площадь вашего офиса в БЦ «Вилла Рива», график уборки и состав работ.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут