Уборка офисов в БЦ «Красный Дом»
БЦ «Красный Дом» — бизнес-центр по адресу Колодезный пер., 3, стр. 23, Москва. Уборку мест общего пользования и офисов арендаторов в здании берёт на себя LVR Service: собственный штат клинеров, договор с НДС.
Подземная и наземная парковки на одном объекте — это два разных вида грязи, и в Колодезном переулке, 3 LVR Service ведёт их разными циклами. Наверху песок, реагент и листва; внизу — мелкая шинная пыль и масляный след, который в закрытом объёме никуда не выветривается.
Подземный уровень моем машиной с водой и только ночью. Сухое подметание здесь запрещено самим смыслом задачи: щётка поднимает взвесь, вентиляция разносит её по плите, и утром она оседает на капотах. Ливневые решётки чистим отдельным заходом, иначе вода после мойки стоит лужами и разъедает разметку.
Приточно-вытяжная система означает, что вся пыль из общих зон в итоге проходит через решётки. Мы включаем их в плановый цикл сухой очистки — не потому, что это красиво, а потому, что забитая решётка возвращает пыль в помещение и обесценивает ежедневную уборку.
Здание ведёт одна закреплённая смена. Дробить состав на таком объёме незачем, а вот закрепить конкретных людей за конкретными уровнями нужно: ответственность за участок работает лучше любой инструкции.
Для расчёта по этому строению нам нужны площадь по зонам с отдельными цифрами по парковкам, окно ночного доступа и перечень работ. Звоните: +7 (495) 660-35-82.
Что входит в уборку мест общего пользования в БЦ «Красный Дом»
Места общего пользования в БЦ «Красный Дом» — это входная группа с грязезащитой, лифтовые холлы и кабины лифтов, лестничные марши, коридоры, санузлы, паркинг и въездная зона. Их проходят ежедневно: полы, горизонтальные поверхности, санузлы, вынос отходов.
В периодический график выносят стеклянные перегородки, плинтусы и светильники.
Что в БЦ «Красный Дом» требует отдельных работ
По карточке объекта у БЦ «Красный Дом» отмечены наземная парковка и приточно-вытяжная вентиляция. Каждый такой признак добавляет к поддерживающей уборке отдельную работу — со своей техникой, своей периодичностью и своей строкой в смете.
- Паркинг убирают не шваброй, а машиной. На бетоне и наливных полах накапливаются резина от шин, масляные пятна и занесённые зимой реагенты — их снимает поломоечная машина со щёткой и моющим раствором, а разметку, приямки, лестничные сходы и зону у ворот проходят вручную. Это другой класс техники и отдельная смена, не связанная с офисными этажами.
- Центральное кондиционирование и вентиляция дают постоянную пылевую нагрузку на верхние отметки: решётки, диффузоры и воздухораспределители в местах общего пользования протирают по отдельному графику, а не в ежедневном обходе. Работы рядом с оборудованием согласуют со службой эксплуатации здания — техническая эксплуатация.
- Прилегающая территория — работа с сезонностью: летом подметание, урны и поливомоечная техника, зимой снег, наледь и противогололёдные реагенты. Реагенты важнее всего: не снятые на входе, они заносятся в лобби и разъедают покрытие пола.
Как считается стоимость уборки в БЦ «Красный Дом»
Смету для БЦ «Красный Дом» собирают от объёма и режима, а не по ставке за метр: считают площади по типам покрытий, периодичность каждой работы и состав смены.
Отдельными позициями идут мойка остекления, машинная уборка паркинга, глубокая чистка покрытий — в месячную ставку они не входят. Точную цифру называют после замера на объекте: до обхода любая будет условной.
Оставьте заявку на расчет
Менеджер свяжется с вами в течение 10 минут